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ギアアップ工法

ギアアップ工法とは?

背景

排水管内は、錆・油脂・スケール等で徐々に閉塞して、いずれは排水管が詰まり機能不全となるため、排水管洗浄が必要となります。そして閉塞状態がひどい場合は、洗浄時の圧力により排水口からの跳ね上げや洗浄時の詰まりによる逆流が懸念され、通常の高圧洗浄では管洗浄が出来ない場合があり、この課題を解決するために管洗浄を可能にしたのがギアアップ工法です。

ギアアップ工法について

ギアアップ工法は、最下階(ピット内・ピロティ天井部等)の立管を切断、洗浄ホースを入れたアルミ三層管を真下から排水管に挿入し、ギアアップ装置を用いて洗浄ノズルをゆっくりと押し上げ管内を低圧洗浄する工法です。

ギアアップ工法の特徴

ギアアップ式洗浄方式の特徴としては下記のとおりです。

  • 114階までの排水立管を低圧で洗浄することができます。
  • 2洗浄時の跳ね上げや漏水の心配がありません。
  • 3洗浄系統の居住者が不在でも作業は可能です。
  • 4万が一、洗浄中に排水されても問題なく、悪臭も出にくい洗浄方式です。
  • 5作業後は内視カメラで洗浄状況を確認し、髪等異物がある場合は再度除去作業を行います。
  • 6一度、本工法で錆・スケールを除去すればその後は一般の洗浄も可能となります。
  • 7本洗浄は、H27年から公共住宅で約3500系統の洗浄を行い工具の改善も行ってきました。

Before After

管の汚れのついた洗浄前の様子
洗浄前
管の汚れが落ちた洗浄後の様子
洗浄後

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